香港新资本投资者入境计划（即我们常说的“投资移民”）是中国香港特区政府为吸引高净值人士来港投资和定居而设立的一项移民政策，其对申请人的资产和身份都有一定要求。该计划最早于2003年推出，投资门槛为1000万，期间经过调整和暂停，于2024年3月1日重启，提升投资门槛至3000万港币，并在2025年推出了一系列优化措施。
在9月刚刚发布的2025年香港《施政报告》中，对“新资本投资者入境计划”重点提及，并对其申请细则进行了优化，对于买房投资，门槛进一步放宽，其中非住宅物业投资额上限提升至1500万元，住宅物业成交价门槛由5,000万元下调至3,000万元。
如此，对于有意在香港买房投资的高净值人士而言，在申请投资移民时，可以更加灵活地进行资产配置。如果我们有充足的资金并愿意投资于香港，现在申请投资移民计划无疑是极大的利好，不仅能更轻松获取香港永居身份，还能借助香港全球金融中心的地位，实现财富增值。以下我们详细来看看新投资移民计划的政策及申请要求。
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一、香港新资本投资者入境计划政策变革
香港投资移民计划自2003年推出以来，经历了多次重要调整，其政策演变清晰地反映了香港在不同经济周期下吸引资本和人才的战略考量，对有意香港身份的朋友来说，投资移民也一直是获取香港永居的重要途径。
