2025年7月落户香港新规变了，一文搞懂普通居民申请香港身份的5种途径（条件+好处+7年永居全流程）！

2025年7月落户香港新规变了，一文搞懂普通居民申请香港身份的5种途径（条件+好处+7年永居全流程）！

最新消息，中国香港特区行政长官办公室近日透露，2025年香港《施政报告》将提前至9月份发布，这一举动打破了以往十余年在10月发布的惯例。

这一消息对想要申请香港身份的朋友来说至关重要，因为回顾香港历年来人才引进政策的演变规律可以发现，在施政报告发布前三个月往往是重大政策调整的静默期。

自2022年底，香港推出多项输入人才计划以来，截至今年4月底共收到超过47万份申请，其中超过31万份已经获批，已有近21万名人才抵达香港。

在新的《报告》公布后，其人才政策会作何调整还未可知，但目前而言，申请香港身份的条件非常明确，对有意规划的朋友来说，还是要赶紧在政策利好期拿到香港身份，越早拿到便能享受其带来的优势。

一、2025年7月落户香港最新规定

1、香港优秀人才入境计划（香港优才计划）

政策变化：

采用全新评估系统，取消旧版综合计分制，改为12项评核标准，申请人需满足至少6项标准方可递交申请；

新增顶尖人才机制，港府计划主动邀请全球顶尖人才来港发展；

成立全新审核部门优才评核委员会；审批周期大幅提速，最快3个月内完成审批，大部分申请可在6个月内完成。

2、香港高端人才通行证计划（香港高才通）

政策变化：

合资格大学名单扩增至199所，内地院校增至23所；

a类申请“全年收入”定义更新，申请条件收紧，获批后首次签证延长至3年；获批人才延长逗留期限申请时间从签证到期前4周提前至3个月。

3、香港输入内地人才计划（香港专才计划）

政策变化：

放宽8项技术工种赴港，新增8类人力短缺技术岗位，包括新型工业技术员、护士等，总配额10,000个，每工种上限3,000个；

人才清单扩容至60项，符合清单者豁免本地招聘困难证明。

4、香港留学进修计划

政策变化：

全日制非本地本科生兼职限制暂免；

本港大学大湾区校园毕业生就业安排延长到2026年年底，持有香港在大湾区设立的全日制学士及以上学位的毕业生，可以直接申请2年iang赴港发展。

5、新资本投资者入境计划

政策变化净资产要求放宽，原需证明申请前两年内持续拥有不少于3000万港元净资产，现缩短至申请前6个月内持续拥有即可，同时允许计算与家庭成员共同拥有的资产份额；

投资范围扩大，新增通过全资控股的合资格私人公司投资可计入投资额，需由香港单一家族办公室管理。

二、香港身份申请五大方式及条件

2025年香港身份申请的五大主流途径全攻略，涵盖申请条件、优势及适用人群：

1、高端人才通行证计划（高才通）

1️⃣适用人群：高收入者或全球百强大学毕业生。

2️⃣核心要求：

✅️A类：申请前一年年薪≥250万港元（不限学历）；

✅️B类：全球百强大学学士学位 + 3年工作经验；

✅️C类：全球百强大学学士学位（毕业5年内，年配额1万人）。

3️⃣政策变化：

✅️A类首签从2年→3年，续签需年薪≥74.4万港元并提供纳税记录；

✅️续签窗口期提前至3个月，需本人赴港办理，严查“空壳公司挂靠”。

2、优秀人才入境计划（优才）

1️⃣适用人群：行业领军人才、多元背景专业人士。

2️⃣申请条件：

✅️基础资格：18岁以上、无犯罪记录、本科以上学历；

✅️综合计分制：需满足12项评核标准中的6项（STEM学科、名企背景、年收入≥100万港币等）；

✅️成就计分制：国家级/国际级奖项获得者可直接获批。

3️⃣核心要求：

✅️取消配额限制，改为12项评核标准（年龄、学历、专业能力等），满足6项即可申请；

✅️新增顶尖人才通道：定向邀请金融科技、AI等领域人才，直接签发8年长期签证；

✅️人才清单扩容：从51项增至60项，新增绿色能源、航空航运等紧缺岗位。

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3、输入内地人才计划（专才）

1️⃣适用人群：获香港公司聘用或赴港创业者。

2️⃣核心要求：

✅️雇主资质：企业年营业额≥300万港元，雇佣≥3名本地员工（需缴纳强积金≥6个月）；

✅️个人资质：本科以上学历或专业技能证明（紧缺行业放宽至大专）；

✅️新增技术专才：

✅️2025年开放8类技术工种（如飞机维修、建筑信息模拟），试行3年

3️⃣续签要点：首次获批3年签证，换雇主需重新申请，断签需重计永居时间。

4、留学进修计划

1️⃣适用人群：赴港就读全日制本科/硕士/博士课程者。

2️⃣核心要求：

✅️修满课程后可申请非本地毕业生留港/回港就业签证（IANG）；

✅️政策放宽：大湾区港校毕业生IANG签证从1年→2年；

✅️允许本科无学位但具10年高管经验者申请，配偶及子女可随行。

3️⃣续签条件：需在港就业或创业，与高才通续签要求类似。

5、新资本投资者入境计划

1️⃣适用人群：高净值人群（需持有第三国永居身份）。

2️⃣核心要求：

✅️净资产≥3000万港元（审查期从2年→6个月）；

✅️投资香港金融资产（股票、债券等）或非住宅房产（≤1000万港元）；

✅️首次签证2年，模式为“2+2+2+2”，满7年可申请永居

3️⃣核心优势：无需工作经验，投资即可获身份。

三、香港身份好处

1、子女教育优势

以前香港澳门居民的孩子在内地读书挺麻烦的，因为政策和户口限制，只能上私立学校，还不能参加中考高考这些升学考试。

现在新政策下来了，只要家长在大湾区工作，孩子就能按当地规定申请公立学校。另外，有香港身份的孩子还能选择就读国际学校，享受国际化教育。

孩子的升学也有更多选择：

内地升学：香港永居的孩子用DSE成绩就能直接申请内地132所大学（比如清华、北大这些顶尖学校）。

另外还能参加华侨生联考，总分 750 分，考试内容和内地高考差不多，但录取线低很多：一本线400分，二本线300分，艺术生只要200分，各大学会按成绩挑选学生。很多家长办香港身份就是为了让孩子更容易上国内好大学。

海外留学：DSE成绩也被全球近300所大学认可，像英国、美国、澳大利亚这些国家的名校都接受。而且DSE是唯一能用中文答题的国际考试，中国学生更容易考高分，申请海外名校更有优势。

2、税务补贴

从2019年开始，广州、深圳等九个城市对符合条件的境外人才（包括香港永久居民和通过优才、专才等计划拿到香港身份的人），个税税率超过 15% 的部分，政府会把多交的钱补回来，每年最多能补500万。该政策将持续实施至2027年12月31日。

举个例子：如果年薪100万，按内地45%税率要交26.8万的税，补贴后只按15%算，实际只要交15万，一年能省11.8万。花几万块办个香港身份，每年就能多拿十万块，相当于变相涨工资，怎么算都划算。

3、就业安排

现在大湾区对港澳居民越来越友好了，深圳作为 "先行示范区" 已经开始招港澳公务员。2020年底的公务员考试里，专门为港澳人士开放了5个岗位，包括行政、金融、城市规划这些领域，当时有446个港澳居民报名。

另外，广东省也出了新规，大湾区九市的事业单位都能直接招港澳毕业生。其实在正式文件出台前，广州、深圳这些城市的事业单位已经按试行政策开始招人了。

4、买房买车优惠

现在港澳居民在内地买房更方便了。2019年 "惠港16条" 放宽了购房限制，香港居民（包括非永久居民）不用提交工作证明或学习证明，就能在大湾区9个城市买一套自住房。

比如在深圳，内地人要交满5年社保才能买一套房，但香港居民直接就能买。而且用香港身份在北京、上海买房也会更容易些。

另外还有个购车福利：在境外留学一年以上的人员（比如通过香港进修拿身份的内地人），回国后可以免税买一辆国产轿车。不同车型优惠幅度不同，最高能省15万多，折扣力度能达到32.7%。

5、养老医疗福利

根据香港政府推行的《广东计划》和《福建计划》，拥有香港身份的居民如果选择在广东或福建两省养老，无须每年返回香港的情况下，仍可享受香港政府发放的长者生活津贴。

2024年2月起每月金额为4195港币。申请需满足年满65岁、在港居住满7年且申请前连续居港一年（离港不超过90天），同时收入和资产需符合规定限额。

医疗保障方面，65岁以上的香港长者每年可领取2000港币医疗券，累计上限8000港币，用于支付大湾区内八个指定医疗机构的私营基层医疗服务费用，包括门诊、慢性病管理等，但不能用于住院或手术。这些医疗机构分布在广州、深圳、中山等地，涵盖全科、牙科、中医等科室，大大方便了在大湾区养老的港人就近就医。

近年来，粤港澳大湾区融合加速，持有香港身份不仅能享受两地资源，更成为中产家庭规划教育、职业和生活的"黄金跳板"。无论是子女通过DSE考试低分入读名校，还是大湾区购房免社保、个税返还政策，都让香港身份含金量持续攀升。

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四、香港身份7年转香港永久居民身份全流程

根据2025年香港最新政策及实操案例，香港居民身份转为永久居民身份（永居）需满足 “连续通常居住满7年” 的核心条件，并通过材料证明与香港的实质关联性。

1、申请永居的核心条件

1️⃣连续通常居住满7年：

起算时间：从首次持香港居民签证入境时领取的“入境小白条”日期开始计算；

离港限制：单次离港≤180天，超期需提供合理解释（如外派工作证明、医疗记录）；

连续性要求：若中途断签（如续签失败），需从重新获签之日起重新累计7年。

2️⃣实质关联证明（需覆盖7年全程）

经济贡献：薪俸税单、强积金（MPF）连续缴纳记录、雇佣合同或公司财务报表（自雇者需提供业务合同及审计报告）；

生活纽带：在港固定住址证明（租约/房产证）、水电煤气账单、本地消费流水（银行/电话账单）；

家庭联系：配偶在港工作证明、子女在港入学记录（学费单据、成绩单）。

注意：2025年入境处严查“挂靠空壳公司”，需提供真实业务流水、办公室租约及本地员工MPF记录，否则直接拒签并可能面临刑事责任。

2、申请全流程与时间规划

阶段1：提前6个月准备材料（核心清单）

阶段2：提交永居申请

申请时间：最快于满7年当日递交，避开6-8月审批高峰（周期延至6周+）；

递交方式：

线上：香港入境处永居申请入口，上传ROP145表格及证明文件；

线下：本人赴湾仔入境事务大楼25楼居留权组投递（需预约）。

阶段3：审核与补件（2025年新政重点）

审核周期：

第一封信（受理确认）：10天内发出；

第二封信（补件通知）：约3-4周（高峰期延至6周）；

第三封信（面见预约）：审核通过后发出，需本人赴入境处见主任。

严查项：

公司真实性（2025年启用“商业地址数据库”，虚拟办公室/共享空间需提供客户合作证明）；

收入稳定性（建议年薪≥74.4万港元，亏损企业需提交注资流水及扭亏计划）。

阶段4：结果领取

获批后：凭《核实永久居民身份结果通知书》办理香港永久身份证及护照（可当日完成）；

被拒签：只要签证有效可无限次重申，但需先续签保持身份连续性。

3、高频拒签原因及避坑指南

1️⃣关联性不足（占拒签70%）

风险点：首年未租房、第6-7年离港频繁、无本地税单或MPF记录；

解决方案：

首年租房+每季度赴港1-2次（保留交通票据）；

子女参加香港夏令营/培训课程（保留收据及证书）。

2️⃣材料造假或空壳公司

处罚：最高判刑14年，永居申请永久禁申；

合规建议：自雇创业者需提供办公室租约+水电单+员工MPF+客户合同。

3️⃣续签衔接失误

关键节点：2025年续签窗口期提前至到期前3个月，逾期未递交导致断签；

补救措施：断签后90天内可申诉，超期需重新累计7年。

4、专业机构建议（2025年更新）

1️⃣强化第6-7年记录：

最后两年累计在港≥180天，密集提交在港消费记录（如超市购物小票、社团活动证明）；

自雇者需确保公司年营收≥200万港元（可申请顶尖人才通道）。

2️⃣文书技巧：

针对“长期离港”撰写《不在港解释信》，附外派合同/差旅流水（模板参考）；

收入波动者提交《在港贡献规划书》，说明未来3年业务计划。

3️⃣高危人群特殊方案：

无稳定工作者：通过保险从业（年佣金≥50万港元）或注资100万港元创业过渡；

家庭重心在内地：配偶留港工作+子女在港就读，主申请人每季度赴港处理业务。

政策预警：2025年7月因“临时补材料”被拒案例激增，务必提前1年累积完整流水及MPF记录！

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